嘉兴毛衫原辅料交易市场

 

    一、区位优势

    1、嘉兴—长江三角洲枢纽城市

    嘉兴地处东南沿海，长江三角洲平原，当钱塘江与东海之会，揽江、海、湖之形胜，素有鱼米之乡、丝绸之府之称。嘉兴市是长江三角洲地区的重要交通枢纽城市，具有北接上海、江苏，南接杭州都市圈、宁波都市圈等多重区位优势，沪昆高速公路、沿海高速公路两条综合运输大通道在此交会。市域内实现“同城效应”，形成“15—30—60”的交通圈。即从嘉兴市主城、副城、交通枢纽、各乡镇出发，15分钟进入高速公路网；从嘉兴市主城环线出发30分钟内到达各副城，从嘉兴主城、各副城出发30分钟内到达各所属的乡镇；嘉兴境内任何重要的两个节点之间60分钟可以互通，从嘉兴主城环线出发，60分钟可以到达周边地级城市如上海、杭州、苏州、宁波、湖州、绍兴；对外交通由高速公路网(三纵三横三连)、320国道(一级公路标准)、07省道(一级公路标准)、01省道(一级公路标准)、沪杭铁路、乍嘉湖铁路、沪杭磁悬浮、沪杭城际轨道交通、苏嘉绍城际轨道交通以及“三横两纵三连两延伸”的高等级航道网组成。形成铁路、公路、水运多种运输方式协调的现代化、立体化、高速化的四通八达的区域综合交通系统，增强区域交通联系，确立嘉兴地区成为杭州湾北岸区域交通枢纽中心。

    2、洪合镇—羊毛衫之乡

    洪合镇位于繁华富庶的长三角杭嘉湖平原腹地，京杭大运河傍镇而过，距上海、杭州均在100公里以内。与浦东国际机场、杭州国际机场、乍浦港构成1小时交通圈，水陆交通方便，区位优势良好。洪合是一个毛衫产业发达的东方之都。羊毛衫是洪合的象征，洪合羊毛衫市场是中国著名的羊毛衫生产力口工批发基地。秀洲•中国针织羊毛衫工业园区基础设施完备，服务功能齐全，投资环境优越，已成为海内外客商投资兴业的风水宝地，园区规划开发面积达3平方公里。在洪合镇，羊毛衫市场面积23万平方米，年产羊毛衫超亿件，品种齐全、价廉物美的羊毛衫不仅销往中国各地，还远销韩国、西欧、中亚、中东、北美等30多个国家和地区，洪合也名副其实地成为中国闻名遐迩的羊毛衫之乡。为此国务院总理朱镕基等中央、省、市领导先后前来视察，给予高度评价。洪合正努力打造国家级旗舰型毛衫市场，成为嘉兴毛衫业产、研、销一体化示范基地。

 

    二、项目介绍

    1、项目简介

    嘉兴毛衫原辅料交易中心，位于嘉兴毛衫名镇-洪合，处于羊毛衫成熟商圈洪合、濮院区域核心位置。周边汇聚了嘉兴毛衫城、国贸名品街、世贸大厦、环贸中心等重量级专业市场。项目总建筑面积约7.6万方，总投资约6亿元，集面料、呢绒、毛线、毛纱、针织等业态于一体；项目秉承先进的规划设计理念，引进国内外顶尖的商业经营管理模式，形成集交易、电子商务、仓储物流、质量监管、信息发布、金融于一体的鼎级毛衫原辅料交易平台。同时在市场北面设置5层立体空间停车库，解决了市场商户停车难，仓储物流落后的后顾之忧，真正意义上实现产业的转型和升级。项目位于羊毛衫成熟商圈洪合、濮院两大毛衫交易市场核心位置，与上海、苏州、杭州、宁波等几大城市形成一小时经济圈。东距嘉兴市15公里，嘉兴机场3公里，客运中心6公里，交通四通八达快意纵横。

    2、业态规划

    1F：国际毛纱交易区

    汇聚国际、国内知名品牌，成为国内毛纱品牌展销平台。

    2F：国际毛纱精品区

    汇聚国际、国内一线企业，成为国内大型毛纱企业自主品牌展销平台。

    3F：国际辅料交易区

    汇聚国际、国内知名品牌及大型企业，集展销、加工、一体化辅料交易区，满足商户采供需求。

    4F：国际面料综合交易区

    汇聚国际、国内知名品牌及大型企业，集辅料、面料、小五金等综合交易区，满足商户采供需求。

    5F：国际商务配套区

    为商户提供电子商务、仓储物流、研发设计、检测中心、餐饮配送、品牌包装等商务配套。

    3、十大优势

    ▼产业优势：立足洪合25年雄厚的产业基础,占据毛衫原辅料行业的半壁江山。

    ▼地段优势：雄踞洪合、濮院两大毛衫交易市场核心位置，距嘉兴市15公里，嘉兴机场3公里，客运中心6公里，交通四通八达快意纵横。

    ▼商圈优势：主力商圈辐射1.2亿人口，坐拥百亿消费狂潮，奠定产业铺王地位。

    ▼规模优势：建筑面积7.6万方，是长三角极具规模的毛衫原辅料交易市场，坐拥洪合、濮院，辐射全中国。

    ▼经营优势：开发商自持40%，与行业协会，各地同行强强联手，实现资源互补，商机共享。

    ▼配套优势：储物流中心、市场运营中心、电子商务中心、产品质量检测、大型停车泊位等各种配套设施一应俱全。

    ▼功能优势：引进国内外顶尖的商业经营管理模式，形成集交易、电子商务、仓储物流、品质监管、信息发布、金融于一体的鼎级毛衫原辅料交易平台。

    ▼品牌优势：设立推广基金实施品牌形象战略，统一进行强势推广，倾力打造一站式毛衫原辅料交易平台。

    ▼管理优势：聘请国内顶尖市场管理团队，整体纳入专业化经营管理机制，采用五大统一的运营模式，实现商场的可持续发展经营.。

    ▼政策优势：政府重点扶持的毛衫原辅料品牌推广基地，享受各种优惠政策，实现低成本进驻，高效益成长。

    4、周边配套

    综合商场：嘉兴毛衫业科技创业园、羊毛衫市场、国际毛衫城、环贸大厦、中央商城

    医院：洪合镇卫生院

    公园：洪合公园

    学校：洪合镇中心小学、洪合镇中心幼儿园

    公交：191路、181路

    5、招商政策

    ①对入驻市场经营户由市场方根据商家情况，给与3-15个月的市场租金扶持

    ②租赁面积在100平方米以上的商户，在原来租金政策基础上再优惠5个点

    ③对前十位签约的客户，市场将提供一年4次的免费质量检测

    ④对入驻市场的经营可享受一定的税收优惠政策

    ⑤对租赁大面积的商户赠送市场内广告位

    ⑥前三年由嘉兴毛衫原辅料交易市场给与市场推广基金扶持

    ⑦行业协会会员单位入驻市场，享受一系列相关优惠政策

    ⑧对自营经营户购买商铺可享受额外的优惠

    6、开发商简介

    嘉兴亚太置业有限公司成立于2010年12月，是一家蓬勃发展且极具社会责任感的商业地产开发企业，业务范围涉及商业地产投资开发、现代物流业投资及进出口贸易等领域。亚太置业一直专注于商业地产的投资开发，坚持走多元化、专业化、品牌化发展道路，先后在安徽、江苏等地开发建设了一系列省、市重点建设项目，商贸服务业等重大项目，涵盖了城市综合体、购物中心、专业市场、旅游地产等多不同类别的物业类型，不仅打造出众多经典优质项目，更以卓越的高品质服务全面升华客户价值。