上海嘉福汇

    一、区位

    1、嘉定区

    嘉定区是上海西北部的郊区之一，东与宝山、普陀两区接壤，西与江苏省昆山市毗连，南襟吴淞江，与闵行、长宁、青浦三区相望；北依浏河，与江苏省太仓市为邻。区境内的盐铁塘、横沥、新槎浦（罗蕰河）纵贯南北，与吴淞江、浏河相连。建县于南宋嘉定十年，是名副其实的江南历史文化名城。有“教化嘉定”的美称，拥有众多特色农产品。遗存的古迹大都集中在嘉定镇街道和南翔镇。嘉定城中的法华塔、州桥皆创建于宋代，历史悠久。

    2、区位交通

    本区河流汉港众多，清光绪前，长途运输皆依水路，“商人而来者，舳舻相衔”。其时，水上专业货运路线，通往境外的有嘉定至苏州、松江诸线，境内的主要有县城至南翔、黄渡、娄塘、外冈、纪王诸线。清光绪三十年（1904）始有轮船客运。至2012年末，嘉定区已形成了地面公交与轨道交通有序衔接的公共交通网络。全区有公交候车亭 399 座，公交线路100条，营运线路长度2062公里，区内长度665公里。公交企业营运车辆453辆，全年区内公共交通客运量达6015万人次。现有出租汽车870辆，其中区域性出租车760辆，客运量2242.5万人次。地铁11号线已连接到嘉定和上海市区的诸多内环地铁线路。

    二、项目介绍

    1、项目简介

    嘉福汇地处于嘉定老城南门轴点南门国际商务中心区，老城南门黄金地段， 区域内汇集了居住、政务、办公、商务四大功能。大型中高档居住社区、传统生活商业中心、中小学、幼儿园环伺周边。高端星级酒店、金融中心、社区服务中心、商务中心近在咫尺，成熟的配套，便利的生活。

    2、项目规划

    嘉福汇的整体规划参考吸收了国外开放社区的理念，将酒店式LOFT复式公寓与商业融合成一体。充分考虑了嘉福汇对未来的辐射作用和吸引作用， 嘉福汇的整体建筑造型是“现代、新颖、年轻、时尚、潮流”的，但同时也融合了嘉定悠久的文化精髓“桥、石、水、竹”四大元素。嘉福汇是融现代建筑理念与传统文化元素为一体的在嘉定南门区域具有地域性和唯一性的标志性建筑。

    嘉福汇街区下沉式中心广场和2层大露台商业平台的设计，在目前嘉定市场上是唯一的。这是领先市场的，营造的商业氛围是新兴的时尚的潮流的。

    嘉福汇的loft产品有超高得房率、超高使用率。单层投入双层使用。同时赠送5平方米全明大阳台，单套单层得房率达88%，买一层送一层，得房率可达160%，此外，绿色、健康、低碳设计，做到南北开窗自然通风，全明设计，1楼双庭院设计，赠送20平方米私家花园；2层以上自然采光全明大阳台设计，也是市场同类产品中的稀缺品。

    4、周边配套

    综合商场：罗宾森商业广场、东方商厦、乐购、沃尔玛、、麦德龙

    学校：南苑小学、叶城小学、南苑中学、交大附中、华师大二附中、新城中心、叶城幼儿园、南苑托儿所、清水幼儿园 、南苑幼儿园、嘉定新城实验幼儿园 、嘉定新城幼儿园

    医院：瑞金医院(在建中)、东方肝胆医院、嘉定妇幼保健院、嘉定区中心医院

    银行：中国建设银行二十四小时自助银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行

    娱乐：嘉定体育中心、保利大剧院、福海路美食商业街

    公交：嘉定1、2、5、6路，沪嘉线、沪钱线、沪唐线、北嘉线、北安线、嘉亭线、嘉杭线、嘉温线等

    轨道交通：11号线

    5、开发商简介

    上海红土置业有限公司由合肥兴通达置业有限公司与盈景投资（上海）有限公司投资组建，公司注册资金为6000万元。公司主要从事房地产开发经营、建筑安装工程、室内外装潢工程、建筑装饰工程、机电设备安装等。目前公司正在开发惠福商业广场项目，项目地址位于嘉定城区，并以此为基础，将在周边发展商业广场和地产项目。公司全体同仁将不懈的努力，不断地追求卓越的质量、创特色的品牌及完美的企业形象，秉承“节能、求实、奋进、创新”的企业精神。从产品的设计、生产、销售、售后服务的各个环节严把质量关，竭诚为广大用户提供优质的产品和完善的售后服务。我们发挥公司多年积累的优势与有利条件，以效益为中心，以改革促发展，以创新求进步，加快发展步伐，逐步实现“创造大众的信心与价值，造福于大众富裕与安宁”的公司长期发展愿景。做思想巨人，做行动的铁人，奉行把个人的发展与公司的发展做到最完美有机的结合的共同价值观。