昆山花桥亚太广场2期

一、区位

1、花桥镇

    花桥国际商务城地处苏沪交界处——昆山花桥经济开发区,地域面积50平方公里,距离上海市中心不到25公里,西邻昆山国家级开发区,东依上海国际汽车城。2005年8月,江苏省委、省政府提出把商务城建成江苏省发展现代服务业的示范区,并列入省“十一五”规划重点服务业发展项目,是江苏省三大商务集聚区之一,2006年8月被批准为省级开发区。2007年6月又被列为江苏省国际服务外包示范基地。

2、区位交通

    离上海市中心人民广场20公里,距上海虹桥国际机场、高速铁路虹桥枢纽25公里,浦东国际机场80公里。交通和区位优势十分明显。公路方面,312国道东西向穿越全境,沪宁高速公路、同三高速公路在此交汇,并有互通出入。沪宁高速公路花桥、陆家互通,苏沪高速公路机场路互通可从东、南、北三个方向为商务城提供便捷的交通服务。铁路方面,昆山与上海之间对开的城际快速列车,仅需18分钟就可以互达。沪宁城际线、京沪高速铁路也将在昆山设立站点。轨道交通方面,上海轨道交通11号线终点站墨玉路站距商务城不到400米,目前,商务城正在与上海有关部门沟通衔接,积极推进轻轨向商务城延伸。公交网络方面,商务城正着手建立方便出行上海的公交体系和出租车体系。9月28日开通花桥到上海虹桥机场和人民广场的两条公交线路,商务城与上海的“同城效应”正逐步显现。

二、项目

1、项目介绍

    亚太广场位于上海郊环内,距离轨道交通11号线安亭站200米,步行仅5分钟,是花桥国际商务城首座5A甲级写字楼。亚太广场是商务城首个集办公、娱乐、商业、会议为一体的标志性综合商务项目,紧临希尔顿五星级酒店、中国国际采购中心、安亭汽车城。亚太广场总建筑面积15万平方米,一期由4层商业群房,22层办公区域组成,单位办公面积60-1600平方米,可自由分割组合。9米挑高大堂、户式中央空调,OTIS高速电梯,以甲级5A纯写字楼的专业形象构建商务城黄金地标。特别值得关注的是,商务城为亚太广场的入住企业提供强大政策支持与大额的税收优惠,为企业创造高额利润。

    亚太2期4.8米层高精装LOFT,由中国物业百强港联企业奉行国际金钥匙标准,“金管家”贴心服务为精英的您量身定制。LOFT+SOHO型功能设计,商业用地配置办公、居住与投资三者兼得。主力50㎡精致小户型上下双层全方位组合、户型超高得房,挑高客厅宽敞明亮,没有压抑感和约束感。上下两层隔断,一层是办公区域,包括简约的会议室、休憩区等。二层是居住区域,上下两层互不干扰,确保居住区的私密性。公馆18完美静逸城市心灵。入住亚太,以成功犒赏自己。

2、业态布局

    亚太广场二期公馆为50平米精装修产权式酒店公寓。总高25层,其中1—3层为商铺;4---15层为平层酒店式公寓,240套;16---25层为LOFT空间,约200套。 层高4.8米其最大的优势,买一层可享受两层的空间,在整个花桥商务城板块具有绝对的唯一性和稀缺性。

3、销售政策

    亚太广场二期5号楼写字楼商铺在售,主力户型130平、146平、231平,均价13000元/平,现购房交2万享5万优惠。亚太广场二期在售4号楼精装酒店式公寓,均为现房,有3.1米平层和4.8米跃式两种,面积50平左右,均价15000元/平。现购房交2万享5万优惠。前3年一次性抵扣房价,后5年每年10%固定回报。

4、周边配套

学校:安亭幼儿园、安亭小学、安亭中学、硅湖大学等全程教育体系

购物:中国国际采购中心、易买得大卖场、世纪华联、联华超市、喜士多等时尚购物

医院:安亭医院、众泰医院

邮局:花桥邮局

银行:农业银行、交通银行等

其他:大千美食林、麦当劳、肯德基、希尔顿逸林酒店、颖奕高尔夫球场、商务城中央公园、安亭汽车城等悠闲场所。

5、开发商介绍

    江苏美乐地房地产开发公司,贰级开发经营管理资质,注册资金1亿元人民币。母公司为浙江亚太商科股份有限公司,公司总资产12亿元人民币,02、03年印染行业综合排名第一。是全国百强企业,国家重点商新技术企业,浙江省重点骨干企业。

    江苏美乐地公司已完成和在建的项目占地达167439平方米,分布在绍兴、杭州、昆山等各大城市,产品类型包括:公寓、别墅、商业、写字楼。开发经验丰富,已形成完整的工作团队。目前,公司正积极创新管理机制,创新地产产品,创建企业品牌,并以“亚太广场”项目的开发建设为契机,精益求精打造“纯粹地产”信念,努力成为一流房地产运营商。


 

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