花桥哥伦国际

一、区位

1、花桥镇

    花桥国际商务城地处苏沪交界处——昆山花桥经济开发区，地域面积50平方公里，距离上海市中心不到25公里，西邻昆山国家级开发区，东依上海国际汽车城。2005年8月，江苏省委、省政府提出把商务城建成江苏省发展现代服务业的示范区，并列入省“十一五”规划重点服务业发展项目，是江苏省三大商务集聚区之一，2006年8月被批准为省级开发区。2007年6月又被列为江苏省国际服务外包示范基地。

2、区位交通

    花桥国际商务城东依上海国际汽车城，西邻苏州工业园区，西距昆山市中心16公里，东离上海市中心人民广场20公里，距上海虹桥国际机场、高速铁路虹桥枢纽25公里，浦东国际机场80公里。交通和区位优势十分明显。公路方面，312国道东西向穿越全境，沪宁高速公路、同三高速公路在此交汇，并有互通出入。沪宁高速公路花桥、陆家互通，苏沪高速公路机场路互通可从东、南、北三个方向为商务城提供便捷的交通服务。铁路方面，昆山与上海之间对开的城际快速列车，仅需18分钟就可以互达。沪宁城际线、京沪高速铁路也将在昆山设立站点。轨道交通方面，上海轨道交通11号线的开通，拉近了与上海的距离。公交网络方面，商务城正着手建立方便出行上海的公交体系和出租车体系。9月28日开通花桥到上海虹桥机场和人民广场的两条公交线路，商务城与上海的“同城效应”正逐步显现。

二、项目

1、项目简介

    哥伦国际位于光明路与沿沪大道交汇处，地处花桥商务区绝版地段。光明路是目前花桥金融核心区的中心，整体商务氛围浓厚。南起商务大道北至光明路二公里左右共分布着十多幢超高层写字楼，高星级酒店及众多金融企业总部；中华爱心基金会总部、国际基金会总部等总资产500亿元的基金产业基地。而地铁11号线光明路站距离本项目仅300米，花桥站距离本项目200米。项目地理位置得天独厚，唯一个双站地铁房，是目前花桥中央商务区最核心、地段最好的项目之一。

2、销售政策

    商住参考价格：9000元/平米 ，低总价低首付,总价26-80万,首付13万起。

3、生活配套完善

    教育：花桥中心小学、昆山市花桥中心校、花桥中心幼儿园、花溪幼儿园、昆山市花桥镇社区教育中心。医院：昆山市花桥人民医院、昆山泰和绿地医院、长征门诊部、昆山市花桥镇预防保健所。银行：中国建设银行、昆山花桥支行、中国农业银行花桥支行、中国银行花桥分理处、中国邮政储蓄银行、花桥镇支行、中国工商银行、昆山花望路支行等。社区配套：绿地大道沿线集中了“启航社”“孝贤坊”“家世界”等绿地开发的大型住宅小区，配备了“乐和城”“家世界”等集中商业街，中影城（绿地大道），社区活动中心、休闲公园以及社区商铺。大型卖场：超市 易买得（绿地大道）、大宁国际购物中心。

4、项目优势

（1）、钻石地段:

    位于花桥商务核心地段,距地铁11号线光明路站仅300米,距花桥站也只有200米,地理位置得天独厚,是整个花桥唯一一个双站地铁房。地铁：11号线花桥,11号线光明路。公交：轨交11号线光明路站、花桥站，100、101、127、221、222、324路。项目公交：222、100、102、228、229等。

（2）、钻石交通

    距上海市中心30分钟车程;轨交11号线花桥站、光明路站;沪宁铁路花桥站近在咫尺;高速公路;沪宁高速、G58、G1501;快速道路:绿地大道、光明路、312国道…出行无忧。  

（3）、钻石空间

    33-97平方米随意组合,3.2米超高层高、4.49米挑高LOFT,通透视界、大气十足;实现商住、财富、功能、生活、资源武大立体互动优势。突破高品质建筑极限,璀璨耀世。增值潜力无限!  

（4）、钻石配套

    高成长性CBD商务配套和完善的生活配套。  

（5）、钻石投资

    极具升值潜力商务黄金区域,限量的土地,稀缺的资源,无可限量的升值空间。