上海青浦吾悦广场

一、区位

1、青浦区

    青浦地理位置优越,水陆交通发达。东距市区中心20公里,离虹桥机场仅6公里。境内有三条公路直通上海市区,两条干线连接江浙两省,318国道东西贯穿全境。境内湖河相通,水路运输具有天然优势,可通航50~300吨货运船只,亦是江浙沪水上交通枢纽。青浦位于上海市西南,地处江、浙、沪二省一市的交界处,位于中国长江三角洲经济圈的中心地带,具有承东启西、东联西进的枢纽作用和对华东地区的辐射作用。

2、新城

    青浦新城是上海市市域空间布局结构中“多核”的一个节点,是上海市“1966”城镇建设体系中九个新城之一,位于青浦区中心、区政府所在地,是全区的交通汇聚点和产业集中点。

    青浦新城是由现青浦老城、青浦新区(东部)、向西延伸区域和朱家角镇区四部分组成,它具有居住生活、产业、旅游等综合功能,是全区的政治、经济、文化中心,是具有"水乡文化"与"历史文化"内涵的现代化中等城市,服务长三角的上海西部综合性生态宜居城市。

3、区位交通

    交通往往是一个城市的主要脉络,青浦城区的主要道路网系统基本上为东西、南北走向,呈方格网和环路结合的均衡布局,形成“八纵六横”的城市主要道路结构。

    “八纵”包括:西一路(复兴路)、西三路(珠溪路)、西九路(港周路)、西十五路、漕盈路、漕俞路(青赵公路——沪青平公路)、外青松公路、汇金路、崧华路。

    “六横”包括:盈港路、淀山湖大道、公园路(外青松公路——油墩港)、城中东路(青松路——东九路)、河南路(沪青平公路——外青松公路)、沪青平公路、苏虹公路、北青公路、崧泽大道。

二、项目

◆项目介绍

    青浦吾悦广场位于淀山湖大道与漕盈路交汇处,南临淀山湖大道,北至盈浩路,东临漕穗北路,西至漕盈路。总建筑面积约32万㎡,纯商业面积超15万㎡,是青浦目前体量最大的城市商业中心,将打造青浦超好吃、超好玩、超时尚的24小时不夜之城、一站式商业中心。

◆周边配套

轨道交通:周边主干道:青赵公路、城中西路 、外青松公路 、漕盈路 、淀山湖大道 、沪青平公路 、城中东路

周边高速:沪常高速 、郊外线 、沪渝高速

轨交线路:青浦新城站

◆销售政策

    青浦吾悦广场在售商铺,面积有60-80平、200-300平,总价300-800万元/套。均价22000元/平米。

◆招商运营

    自持经营超80%以上,自持商业面积超13万㎡,仅约2万㎡中心商业金铺,超80%自持商业囊括国际电影城、量贩式KTV、大型电玩超乐场、餐饮不夜城、时尚购物中心、城市酒吧街等一站式业态,在商业体量、主力店规模、业态组合等全面创造青浦商业新记录。

◆开发商介绍

    新城控股集团中国最具成长性和竞争力的综合性房地产企业。创立于1996年,总部位于上海,是业务涉及住宅地产、商业地产、商业运营和物业经营服务的大型地产控股公司。集团连续多年跻身中国房地产开发企业前20强,同时也是江苏省最大的房地产企业。已开发过的项目常州吾悦国际广场、吾悦城市广场等城市综合体项目。

◆项目优势

1、八大品牌入驻,吾悦广场投资趋热

    青浦唯一一家五星级标准的大光明影院,全球家电连锁零售业市场价值最高的企业之一的 “苏宁电器”,“五心级”全国连锁娱乐公司“铜锣湾视听歌城”,新加坡著名零售书店“大众书局”,面向12岁以下儿童和家人开设室内儿童游乐园、日本永旺幻想集团旗下的“永旺幻想”,全球最大的咖啡连锁店“星巴克”,儿童主题MALL“孩子王”等八大品牌商家,品类之全,档次之高,打造青浦最具吸引力的城市商业新中心,魅力超乎想象,将全面改变青浦商业与生活格局,携手共赢青浦繁华未来。

2、青浦•吾悦广场正处于“一城两翼”黄金枢纽

     坐拥传统商脉城中路,位于市政规划核心、咽喉要地;同时,青浦•吾悦广场所在区域是青浦城区未来规划居住的核心板块。

3、固定的消费人群,辐射人口广

    区域大片住宅规划,常住人口基数可观,周边在建的新兴项目包括住宅小区、别墅等,高消费人群云集,1公里内常住人口约3万,3公里内辐射人口达60万。

4、青浦最大城市商业,一站式体验空间

    青浦目前体量最大的城市商业中心,开发商自持经营的中心大商业面积超13万㎡,约占80%自持经营,外加约2万平米出售商业金铺面积,将打造青浦超好吃、超好玩、超时尚的24小时不夜之城、一站式商业中心。


 

友情链接: 上海精信 | 长三角房产网 | 长三角房产网 | 长三角房产网 | 长三角房产网 | 长三角房产网 | 长三角房产网 |
关于我们 | 联系我们 | 诚聘英才 | 广告服务 | 服务声明 | 合作协议 | 霹雳云

沪ICP备10017927号-9 2002-2020 上海精信市场营销策划有限公司 版权所有    联系方式:021-51843558 沪公网安备 31011202006026号