上海红星国际广场

一、区域

1、闵行区

    闵行区位于整个上海的地域腹部，形似一把“钥匙”，黄浦江纵贯其南北，分区为浦东、浦西两部分，东与徐汇区、浦东新区相接；南靠黄浦江与奉贤区相望；西与松江区、青浦区接壤；北与长宁区、嘉定区毗邻；虹桥国际机场位于区境边沿。闵行是上海市主要对外交通枢纽，西南地区重要的工业基地、科技及航天新区，它也是上海最靠近市中心的郊区之一。该区境内有上海交通大学（闵行校区）、华东师范大学（闵行校区）等多所高校，并有许多三资企业。

2、浦江镇

    浦江镇位于闵行区东南部，黄浦江东岸，外环线以外，属上海郊区范畴。它东接“周康航”大型动迁居住社区，西临黄浦江，南面与奉贤区相依，北迄浦东三林镇经济适用房基地。浦江镇在整个空间结构上分为中心镇区、东部漕河泾新兴技术开发区浦江高科技园以及南部沿江带高级休闲居住区。而上海六大动迁保障性住房基地中占地面积最大的一块就位于浦江镇中心城镇，它是“一城九镇”中离市中心最近的新城镇，8号线与卢浦大桥更进一步拉近了浦江镇与市区的距离。区位优势为浦江镇发展提供了良好条件。

3、交通

    浦江镇位于闵行区的浦东部分，面积占闵行区的小半部，距人民广场直线距离为17.5公里，2003年卢浦大桥的建成通车，使浦江镇与市中心人民广场几乎连成一条直线，仅20分钟车程即可到达。浦江镇与浦东国际机场直线距离约38公里、与虹桥国际机场直线距离约21公里，距徐浦大桥约1.5公里。区位上的优势，为浦江镇发展提供了极为有利的发展空间。

二、项目

1、项目简介

    红星国际广场位于上海闵行浦江镇，紧邻轨道交通8号线联航路站，地段交通优势明显。项目总占地面积156亩，总建筑面积27万方，整体规划由家居MALL、创意企业办公楼和独栋品牌店三部分组成。红星国际广场My SOHO是集家居MALL、独栋旗舰商业、创意LOFT为一体的商业综合体，项目位于上海市闵行区浦江镇浦星公路联航路口，与地铁8号线（联航路站）只有2分钟的距离。

2、项目规划

    浦江镇着力发展现代服务业；全力建设欢乐湖滨项目。依托浦江意大利风貌区核心区，红星国际广场My SOHO重点发展高档酒店、商务办公、大型商业为主的现代服务业，规划楼宇建筑面积50万平方米，水域面积6—7万平方米。积极打造国家级生产性服务业集聚区。在轨道交通八号线浦江镇站A1地块，规划楼宇建筑面积31万平方米，以漕开发为依托，重点发展以科技研发、商务办公、总部经济为主的生产性服务业。重点建设区域性商业副中心。全力推进轨道交通八号线联航路站周边地块的开发，建设城市综合体，重点打造浦江商业副中心。红星国际广场My SOHO的Loft产品为4.5米层高稀缺loft，面积从37至92平米，主力户型50至7 0平方米，可自住可投资。

3、开发商

    自1986年成立以来，红星集团用28年在全国53个城市设立了103家连锁商场，其连锁实力堪称世界前列。红星集团的28年成长，始终担纲着行业发展领跑者的角色，红星集团以见证者、参与者的角色，始终坚持以打造中华名族的世界商业品牌为己任，未来，更加领衔中国家居行业在世界舞台上的践行者和创造者。

    红星集团自成立之初，就将全球各地的家居理念与国际一流的优质家居品牌引进中国。在全面接轨国际，服务中国家居的同时，红星集团更致力于带领中国优秀家居品牌与设计师走向国际，向全球倡导东方人居美学。红星集团以坚持不懈的精神，踏上了“世界500强”的奋斗之旅，从上海到全中国，从红星美凯龙到红星国际家居广场，从创享城市生活到建筑城市繁华，红星集团深耕28载战略布局全国，始终坚持以实现成为受13亿国人信赖与尊敬的品牌使命，成为世界民族的世界商业品牌。

4、项目优势

◇地段价值

    后世博板块发力强势崛起。浦江镇位于上海正心，不仅是上海近年来规模最大的成片住宅开发区，更凭借紧邻世博、漕河泾开发区的优势，成为商业地产开发的焦点。

◇交通价值

    立体交通汇聚财富新高地。红星国际广场商业综合体紧邻浦星公路，零距离接驳八号线联航路站，三十分钟直达人民广场。更通过发达的高速公路网连接浦东、徐汇、闵行、奉贤海量人流。

◇业态价值

    独特商业模式成产业引擎。红星国际广场是以家居产业为核心、融入多重业态而形成全新概念的商业综合体，总面积达27万㎡，由32栋独栋商业旗舰、家居MALL、办公LOFT等完美结合成。

◇品牌价值

    红星革新成商业新风向标。红星地产依托红星美凯龙资源，跻身中国最具实力的商业地产专家，不仅紧密联系中国几乎所有的知名家居品牌，更在商业、餐饮、娱乐、酒店等综合体领域拥有完整的运营资源库。

5、周边配套

    学校：市级重点高中有向明中学(浦江校区)、上师大附中、浦江中学；优质小学有黄浦一中心世博小学；优质幼儿园：五艺幼儿园、金色阳光世博幼儿园等；医院：上海市第五人民医院浦江分院、仁济医院浦江分院；五官科医院浦江分院 ；银行：建行、工行、农行、中行、农商银行等。娱乐配套：欢乐湖滨项目；会所内规划活动室、多功能厅等 。

6、公共交通

    南申专线（南桥—柳林路）；闵行12路（南辅路西环路—江玮路江文路）浦江10路（浦星公路沈杜公路—立民村）；浦江3路（闸航路汇西村—立跃路跃农村委）。