上海新角里

一、区位

1、青浦区

    青浦地理位置优越，水陆交通发达。东距市区中心20公里，离虹桥机场仅6公里。境内有三条公路直通上海市区，两条干线连接江浙两省，318国道东西贯穿全境。境内湖河相通，水路运输具有天然优势，可通航50~300吨货运船只，亦是江浙沪水上交通枢纽。青浦位于上海市西南，地处江、浙、沪二省一市的交界处，位于中国长江三角洲经济圈的中心地带，具有承东启西、东联西进的枢纽作用和对华东地区的辐射作用。

2、朱家角镇

    朱家角镇为青浦、昆山、松江、吴江、嘉善五区（市）毗邻之中心，历来为江、浙、沪两省一市重要集镇之一。2004年，古镇旅游区顺利通过国家AAAA级景区验收。2006年，先后获得上海市文明镇、“中国最值得外国人去的50个地方”、全国小城镇建设示范镇、全国环境优美镇和国家卫生镇等荣誉称号。2007年，通过中国历史文化名镇评审。2008年，获得国家园林城镇、国际花园城市等荣誉称号。2009年，获得全国创建文明村镇工作先进镇、上海市食品安全宣传示范街（镇）、上海市民族团结进步达标街道（乡镇）等荣誉称号。

3、区域交通

     境内公路密布，北通沪宁高速公路，南接沪杭线320国道，有沪朱、青平、青枫、青商、青金、青盛等公路线，水路横有淀浦河，纵有朱泖河直通黄浦江，并与太湖水系相通。水运航道宽阔，四通八达。

二、项目

◆项目介绍

    新角里为主朱家角正中心，上海江南古镇朱家角入口，位于青浦区朱家角祥凝浜路468-530号。由骏源房地产开发有限公司打造 。新角里一期总占地面积12819平米，建筑面积9100平米，得房率高达百分之九十，四面沿街商铺，总共有131套沿街商铺。

◆区域规划

    朱家角划分为三大块。一是古镇区，主要包括古镇沿河两岸大批古建筑群，古镇老街区，棵植园和放生桥等建筑要求“修旧始旧”，目前已基本完成改造。二是老镇区：指古镇区之外的镇区范围，初步形成“一心，二脉，三岛，四广场”构架。即人字河与淀浦河交汇的“一心“，由淀浦河和祥凝浜路组成的水陆‘两脉’，在古镇东南端三角形岛区建成民俗博物馆和民俗村等文化旅游景点，围绕古镇中心兴建4个特色广场，作为全镇的旅游动线和节点。三是新镇区，在古镇北侧的珠溪河以西兴建规模2平方公里的朱家角新镇，规划目标“一中心，二河街”。即一个一生态公园为核心的新镇区中心，公园外侧开辟两条南北走向的明清风貌的大街。整个新镇区将建成一个融水，绿和建筑的21世纪新镇，同古镇遥相呼应。

◆周边配套

中小学：朱家角中学、朱家角小学、朱家角职业技术学校

其他：青浦朱家角人民医院，朱家角古镇

轨道交通：17号线朱家角站（规划中）

公交：沪朱高速快线、沪朱专线祥凝浜路朱家角站、青岑线、朱家角1路、朱家角2路、朱家角3路、沪商专线、青商专线、青小专线、青岑线、青枫线、青石线、青蒸专线、上朱线、松朱专线、徐蒸专线等。

◆销售政策

    新角里项目在售面积40-100平米商铺，剩余十几套商铺，价格区间10000-50000元/平米，均价30000元/平米。

◆项目优势

1、朱家角古镇素有“江南明珠”之称 ,每年接待超过600万人口

    朱家角未来的旅游经济前景值得期待。相比江南四大古镇：周庄、南浔、乌镇、西塘，朱家角拥有更加优越的地理位置和更有发展空间的经济潜力。随着今年朱家角旅游配套的大力投入，一个立足上海，辐射长江三角区的旅游休闲度假区正在形成型。

2、十二五规划重点打造地区

    2000年，青浦区行政区划调整中与沈巷镇合并为新建制镇——朱家角中心镇，是上海目前最大的集镇，并被列为上海“十五”其间重点建设的“一城九镇”之一。