上海嘉福汇

 

上海

上海，简称“沪”或“申”，中国第一大城市，中华人民共和国直辖市之一，中国国家中心城市，中国的经济、金融中心，繁荣的国际大都市，是中国首个自贸区“中国（上海）自由贸易试验区”的所在地。

上海地处长江入海口，东向东海，隔海与日本九州岛相望，南濒杭州湾，西与江苏、浙江两省相接，共同构成以上海为龙头的中国最大经济区“长三角经济圈”。上海拥有深厚的近代城市文化底蕴和众多历史古迹，江南的吴越传统文化与各地移民带入的多样文化相融合，形成了特有的海派文化。2010年成功举办了2010年世界博览会。

上海是中国的经济、交通、科技、工业、金融、贸易、会展和航运中心。GDP总量居中国城市之首。上海港货物吞吐量和集装箱吞吐量均居世界第一，是一个良好的滨江滨海国际性港口。上海正致力于在2020年建成国际金融、航运和贸易中心。

 

嘉定新城

嘉定新城是上海市城市总体规划确定的近期重点发展的三座新城之一，将建成以现代服务业、世界级体育休闲产业和高科技产业为核心的现代化城市，是上海都市圈西北翼的区域性核心城市。嘉定新城规划占地面积220平方公里，规划人口80～100万，分为主城区和安亭、南翔3个组团。其中，嘉定新城中心区17.23平方公里，规划人口15万。2009年，嘉定新城荣获“中国最佳生态宜居城市”称号。

嘉定新城是未来嘉定全区的政治、经济、文化中心，是上海郊区城市化发展的主要载体，也是上海服务和联动长三角城市群的主要载体，是规划理念创新、各类资源集聚、空间布局合理、配套设施完善、适宜人居环境、具有一定辐射功能的上海郊区现代化新城。整个新城由核心区域和若干功能小区组成，将新城的现代与老城的古文化历史元素有机结合，把嘉定新城建设成中高档居住、新兴商业商务的集聚地，上海国际体育竞技、汽车文化和观光的配套服务地，上海体现国际化大都市现代化新城区的主要载体，上海服务和联动“长三角”城市群的区域中心城市。

 

项目简介

嘉福汇地处于嘉定老城南门轴点南门国际商务中心区，老城南门黄金地段， 区域内汇集了居住、政务、办公、商务四大功能。大型中高档居住社区、传统生活商业中心、中小学、幼儿园环伺周边。高端星级酒店、金融中心、社区服务中心、商务中心近在咫尺，成熟的配套，便利的生活。

嘉福汇的整体规划参考吸收了国外先进的开放社区的理念，将酒店式LOFT复式公寓与商业完美的融合成一体。充分考虑了嘉福汇对未来的辐射作用和吸引作用，嘉福汇的整体建筑造型是“现代、新颖、年轻、时尚、潮流”的，但同时也融合了嘉定悠久的文化精髓“桥、石、水、竹”四大元素，嘉福汇是融现代建筑理念与传统文化元素为一体的在嘉定南门区域具有地域性和唯一性的标志性建筑。

 

业态布局

嘉福汇街区下沉式中心广场和2层大露台商业平台的设计，在嘉定市场上是唯一的，这是领先市场的，营造的商业氛围是新兴的时尚的潮流的。

嘉福汇的loft产品拥有超高得房率、超高使用率。单层投入双层使用。同时赠送5平方米全明大阳台，单套单层得房率达88%，买一层送一层，得房率可达160%，此外，绿色、健康、低碳设计，做到南北开窗自然通风，全明设计，是市场上绝无仅有，1楼双庭院设计，赠送20平方米私家花园；2层以上自然采光全明大阳台设计，也是市场同类产品中的稀缺品。

 

销售政策

嘉福汇在售均价15000元/平，50平米左右精装商住公寓，层高4.5米。送家具、电器，可拎包入住。

 

开发商

嘉福汇是由上海红土置业有限公司开发。上海红土置业有限公司由合肥兴通达置业有限公司与盈景投资（上海）有限公司投资组建，公司注册资金为6000万元。公司主要从事房地产开发经营、建筑安装工程、室内外装潢工程、建筑装饰工程、机电设备安装等。