嘉善西塘新天地

 

 

 

一、区位概况

1、嘉善——鱼米之乡、丝绸之府、文化之邦

      全国综合实力百强县之一，地处长江三角核心区，江浙沪两省一市交界处。浙江省接轨上海第一站，区域面积506平方公里，6个镇3个街道。是国家首批沿海对外开放县（市）和全国唯一县域科学发展示范点。境内水网交织，物产丰饶。民风淳朴，素以鱼米之乡、丝绸之府、文化之邦名扬天下。

2、西塘——春秋的水，唐宋的镇，明清的建筑，现代的人

      西塘古镇位于江浙沪三省交界处的浙江省嘉善县，西塘全镇总面积83.61平方公里，其中古镇区面积1.04平方公里，人口近8.6万。已被列入世界历史文化遗产预备名单，中国首批历史文化名镇，国家4A 级景区。“春秋的水，唐宋的镇，明清的建筑，现代的人”，是对西塘最恰当不过的形容。

二．区位经济：

 1、嘉善——浙江全面小康十大示范县

     2013年，全年实现地区生产总值375亿元，被评选为首届浙江全面小康十大示范县。2010年，国务院正式批准实施长三角区域规划。嘉善以“建立浙江嘉善县域科学发展示范点”被纳入其中，成为长三角地区唯一被纳入区域发展规划的县。
 2、西塘——中国旅游百强景区之一

      2011年中国旅游行业第一份“中国旅游百强景区”名单上，西塘景区以年接待334万人次,旅游票房收入5100万元的成绩位列排行榜第42位。

三、区位交通：

西塘：

     铁路：沪杭铁路，沪杭高速铁路，从嘉善到上海虹桥枢纽站仅需30分钟左右，从嘉善到嘉兴仅需15分钟，从嘉善至杭州只需35分钟左右。  

    公路：申嘉湖高速公路，沪杭高速公路，杭州湾跨海大桥北连接线， 320国道，都穿境而过。

四、政策扶持：

      2012年《浙江嘉善县域科学发展示范点建设方案》被列入国务院批准实施的2012年区域规划审批计划。这一方案的出台，赋予了嘉善先行先试的特种权利。建成“物质富裕、精神富有”的美好新家园。西塘新天地这一项目是政府招商引资过来的，因为西塘乌镇作为江南水乡代表，乌镇已率先开发，西塘紧跟其后，所以政府大力支持我们项目。

五、项目简介：

（1）所处位置：

       西塘新天地是西塘首个集购物、休闲、娱乐、餐饮、住宿于一体的商住综合体。。商业面积2460平米多。做为古镇唯一“特产商城”以数百家旅行社定点购物互动为保证，抢占西塘旅游商业头把交椅。“特产商城”的西塘新天地，以数百家旅行社定点购物互动为保证，抢占西塘旅游商业头把交椅。是1500年古镇唯一的配送商城。距离西塘景区入口仅一步之遥。周边囊括了西塘所有的行政机构及金融机构，规划中的高端住宅区、商务区环绕、升值潜力无限。

（2）业态分布：

    一层：嘉兴特色时尚产品区：海宁皮革皮草、濮院羊毛衫、桐乡蚕丝被、平湖箱包等。

    二层：嘉兴土特产和食品专区：西塘黄酒、西塘八珍糕、杭白菊、西塘布艺、根雕/木雕、竹木工艺、古玩玉器、民间工艺品。

（3）项目优势：

      ◆ 首创“先招商 后销售”模式：看的见的十年强大财富保障

      ◆ 强大的市场后盾：保障收益的持久化最大化

      ◆千年古镇黄金地段

      ◆四大保障，投资新模式，让您投资“0”风险！！

（4）周边生活配套：

     居住区：翠南小区、荷塘月色、富士康。
     医 院：嘉善第二人民医院

     学 校：平川小学、西塘镇中心幼儿园

     银 行：中国建设银行，中国工商银行

六、销售政策：

      目前我们销售的二楼，一楼是我们开发商自持40%，我们目前招商已经80%了。一层2.6万，二层1.7万（16%优惠后）委托十年，前两年回报16%从房款中扣除,第3-5年保底收益8%-18%，超出部分5:5分红，第6-10年按实际租金1:9分成。一楼得房率59.4%，二楼得房率53.3%。

七、开发商简介：

       嘉兴瑞龙房地产开发有限公司，是嘉兴经济高增长地区领先的房地产发展商，专注于在杭州、苏州、嘉兴市区、桐乡市区、濮院、崇福、屠甸等主要发达城区黄金地段大型优质房产项目的发展。多年来，凭借“建一栋建筑，留一道风景”的创业态度，嘉兴瑞龙房地产开发有限公司已成为桐乡这个高增长潜力城市发展众多高品质物业的优质房地产发展商。