崇福国际名品城

一、区位

1、桐乡市---经济百强县（市）

    桐乡位于浙江省北部杭嘉湖平原腹地，属于嘉兴五县市之一，1993年4月撤县设市。1985年经国务院批准，桐乡列入全国首批开放县（市），实行全方位的改革开放，极大地推动了桐乡社会经济文化发展，成为浙江省十个经济发达县（市）和首批小康县（市）之一，从2000年首届中国经济百强县到2012年第十届中国经济百强县连续十届、十三年跻身全国百强县（市）。

2、崇福镇---桐乡市第一大镇和工贸重镇

    崇福镇是深具改革开放活力的浙江省中心城镇，是桐乡市第一大镇和工贸重镇。面积100.14平方公里，人口10.2万，地处杭嘉湖平原的中部，桐乡市的西南部。自改革以来，崇福镇大力实施"工业强镇、市场兴镇、工贸并举、联动发展"战略，经济社会取得了长足发展。

3、交通---便捷

高速公路（沪杭高速，苏桐萧高速），高速铁路（沪杭高铁，），

轻轨（杭州-崇福-上海），国道（320国道），航道（京杭大运河），杭州第二绕城，构成了综合的交通网，杭州半小时城市紧密层，

二、项目

1、项目介绍

    项目位于工农路与市场路交叉口，占地面积80余亩，建筑面积22万平方米，绿化率26%。东侧是京杭大运河，西南侧为皮草大世界，皮毛交易中心，第一代皮草集群，北侧也将用于打造崇福国际皮草博览城，西侧规划为新皮毛交易市场与本案的中国•国际名品港遥相呼应，未来依托崇福的市场基础，必将成为中国最顶级的皮草交易、展示中心，也将成为第二代皮草市场集群。西为市场的物流园区，为我们提供最高效、最便捷的运输服务。主力面积为25-35平方，均价在2万-2.2万元。地上和地下共1200个停车位。

2、业态分布

    商场外围的沿街商铺部分规划为“威尼斯时尚风情街”，打造欧洲风情的休闲一条街，设有商务、休闲、超市、金融等生活配套，商场内部共分4个馆，分别为米兰馆，纽约馆，巴黎馆，罗马馆，四个国际品牌皮草展示中心，将打造最高端，最顶级，最潮流的皮革展示交易中心。

3、周边商业配套

    行政中心、文化艺术中心、滨水娱乐中心、五星级大酒店、图书馆、高档住宅。与皮草大世界、皮草原料及半成品皮草交易市场等第一代皮草市场只有数百米距离。与规划中的精品皮草博览城、新皮毛城组成的第二代皮草市场。

4、开发商简介

    桐乡市雄鹰房地产开发有限公司， 开发商前身是桐乡市雄鹰皮草有限公司建于1978年，是专业生产裘革服装及产品的企业，省重点私营企业，经外贸部批准获得自营进出口权。为扩大皮草业的项目在2000年12月份又由雄鹰皮草有限公司投资组建桐乡市银杉皮草有限公司，自营进出口经营企业，主要生产各类毛皮服装、魔域私服。为了多元化的发展，雄鹰皮革再次组建了房地产开发板块，成立了桐乡市雄鹰地产和银杉房地产两家房产公司，均为桐乡经济高增长地区领先的房地产发展商，专注于在桐乡市区、濮院、崇福、屠甸等桐乡主要发达城镇黄金地段大型优质房产项目的发展。目前，公司依托雄鹰、银杉皮草两大雄厚资金实体经济发展至今，已走过十多年发展历程。多年来，凭借“建一栋建筑，留一道风景”的创业态度，雄鹰、银杉房产已成为桐乡这个高增长潜力城市发展众多高品质物业的优质房地产发展商。

5、招商运营：委托十年，前三年回报19%从房款中扣除，第四年开始回报1:9分成。

三、项目优势

五大优势

（1）崇福地处长三角地区，属于上海一小时经济圈和杭州都市圈紧密层，距离上海虹桥、浦东两国际机场仅60分钟，距离杭州萧山国际机场仅30分钟，与杭州市余杭区政府所在地仅15分钟。未来杭州的第二绕城也在我们崇福的北面，直接连接到杭州的市中心。此外，京杭大运河、320国道皆横贯镇区，沪杭甬高速、沪杭高铁一并穿越境内。同时规划中的地铁将直接连接杭州和崇福，而上海港、嘉兴乍浦港、宁波北仑港。

（2）强大的产业背景。凭借手工艺优势和区位、商业基础优势，崇福这个远离草原和森林，非原皮产地的江南小镇，打造成为以裘皮制衣为龙头的皮毛加工制造业基地和皮毛集散中心，发展成为全国最大的集皮草设计，研发，生产，出口于一体的产业基地之一，2005年被中国轻工业联合会和中国皮草工业协会命名为“中国皮草名镇”。

（3）政府扶持，名企打造。崇福小城市建设重点项目——中国•崇福国际名品城

（4）精确的市场定位，科学合理的业态分布。

（5）由知名专业的经营管理公司统一运营管理。为投资者解决了后顾之忧。降低了投资者的风险。