昆山海峡两岸名品购物广场

 

 

一、区域优势：

   1、昆山 ——全国百强县之首

    昆山（Kunshan），地处上海与苏州市区之间；北与常熟、太仓两市相连，东与上海嘉定、青浦两区交界，西与苏州工业园区接壤，南部水乡古镇周庄与浙江相通，是江苏省3个试点省直管县（市）之一。经济发达，是中国第一个人均国民生产总值突破4000美元的县级城市，连续六年位列中国百强县的第一位。昆山是江苏的“东大门”，1989年9月28日撤县设市，拥有国家级经济技术开发区、国家级高新技术产业开发区、综合保税区等著名园区。

   2、花桥国际商务城 ——“江苏东大门、上海后花园”

    花桥国际商务城地处苏沪交界处——昆山花桥经济开发区，西邻昆山国家级开发区，东依上海国际汽车城。江苏省发展现代服务业的示范区，是江苏省三大商务集聚区之一。目前，已初步形成“一城三区”的产业格局，发挥“上海的区位优势、江苏的政策优势、昆山的成本优势”，努力建成国际大都市的卫星商务城。

 

二、项目简介：

   1、昆山海峡两岸名品购物广场 —— 打造台湾商品进入大陆的“第一平台”

    昆山海峡两岸名品购物广场，总规划用地3.6平方公里，建造规模在400万平方，项目地处台湾商品展览馆区域。是由昆山巨力旺商业投资有限公司，联合多家台资集团，加上花桥国际商务城管委会的大力支持与合作开发的，集商贸、办公、娱乐、住宅为一体的大型城市综合体。整个台湾商品城项目将投入30亿元，其中政府占有整个项目12%的股份。

   2、交通优势 ——交通便利，从而打造沪昆“同城效应”

    西临东城大道，北邻沪宁高速，南距G312国道不足百米。离昆山市中心25公里，驾车15分钟，沪宁城际高铁1.2公里，虹桥枢纽中心30公里,浦东国际机场80公里。多层次公共交通网络，从而实现与上海共发展的“同城效应”。

   3、业态分布：

    目前正在销售的是：1号地块的商铺，三楼由开发商及政府自己持有。

    A区定位:国际知名7星级酒店，B区定位:国际一线品牌服饰， c区定位:国际一线品牌箱包(包括有、CHANEL、DIOR、PRADA、GUCCI、LOUIS VUITTON )，D区定位:国际一线品牌名表珠宝，(包括百达翡丽，纪梵希，蒂梵尼，卡地亚，劳力士等)，E区定位:日韩潮流品牌，F区定位:国内知名品牌，G区定位:主题餐饮、点缀餐饮和特色美食小吃。 

三、销售政策

    项目委托经营管理10年，第一年6%、第二年7%、第三年8%一次性抵房款。第4年起保底回报5%,超出部分按照实际营业额收益2/8分成（业主8成/经营公司2成）。首付定金数为5万元，签订买卖合同15个月后起算租金。