苏州恒达广场

一、区位

吴江--素有“鱼米之乡、丝绸之府”之称

    苏州市吴江区位于江苏省东南部，苏州市区最南端。地处苏、浙、沪三省市交界处，东接上海市青浦区，南连浙江省嘉兴市秀洲区、桐乡市和湖州市南浔区，西临太湖，北靠吴中区和昆山市，东南与浙江省嘉善县毗邻，东北和昆山市接壤，西南与浙江省湖州市交界。地处水乡河道纵横，素有“鱼米之乡”、“丝绸之府”的美誉。区内的同里古镇、震泽古镇、垂虹桥、退思园都是属于国家著名的旅游景区，并且退思园被联合国教科文组织列入《世界遗产名录》，2011年吴江市排名全国百强县第二位。2012年9月1日正式发文公布成为苏州市辖区之一。

松陵镇--长三角新兴的现代化城市

    松陵镇位于江苏省吴江市最北部，是市委、市政府所在地，总人口12.04万人。北距苏州市区15公里，东离上海80公里。随着吴江经济的迅猛发展，松陵城区南拓东进，新的车站，新的医院、新的商场等一大批城市项目的相继建成，江兴大桥、苏震桃、绕城高速等一批城市基础设施的建设完善，大润发、沃尔玛、家乐福等许多商业项目的落户和投入使用，兴建的苏州轨道交通四号线也通往松陵重点开发新城——太湖新城，松陵已经成为长三角一座新兴的现代化城市。

交通--打造1小时交通圈

    公交车有苏州-吴江公交92路、93路。随着苏嘉杭、沪苏浙、申嘉湖高速公路建成通车，同周边大城市形成1小时都市圈，所有镇村开车20分钟可上高速公路、30分钟左右可达市区。铁路有沪宁线的苏州站，沪杭线的嘉兴站。

二、项目

1、项目简介

    恒达广场位于吴江市政府西侧，中山南路与人民路交汇处，是恒达集团在吴江市中心打造的150万平方米城市核心地标之巅峰之作，地铁上盖一站式大型首席城市综合体，它集合了购物、餐饮、娱乐、休闲、商务、金融、居住为一体。项目总体量为33万平方米，其中地下二层、地上五层为商业部分，还包括一栋甲级写字楼、一栋五星级酒店、一栋高级官邸、二栋白金公寓。

2、业态分布--体验商业模式

    四层近1万平方米15个影厅的五星级的影院与负一层2万平方米大型卖场形成双核商业引擎。

1-3层3万平方米定制式百货物业；体验式商业步行街涵盖了品牌主力店、零售、餐饮、生活服务等等。2000个停车位分布于各个楼层，这样方便顾客都可以轻松到达广场的每个空间。

负一层与苏州地铁4号线实现了无缝对接，真正实现全天候体验式休闲商业生活模式。

3、周边商业配套

酒店：五星级东恒盛大酒店，四星级汉唐国际酒店，金富华大酒店，BLOCK沃得酒店，恒隆国际，恒升国际等

银行：中银大厦、农商银行、工商银行、建设银行、农业银行等等金融机构

周边学校：南京邮电大学吴江的分校、青少年活动中心、吴江市实验初级中学、图书馆、档案馆等等

周边交通：乘坐102、108、105公交车，轨道交通4号可达。

住宅：奥林清华、丽都花园、金域华府、瑞景国际、丽湾域、鲈乡园等近500万平方米住宅小区约20万常住人口。

4、招商运营--五个“统一”理念

    开发商持有恒达广场的90%的商业体量。恒达广场将引入专业策划招商团队、经营管理团队联合打造，以统一规划、统一设计、统一招商、统一管理、统一经营五个“统一”的理念，保证项目的科学规划、合理业态组合、成熟商业运营管理和品牌形象推广，最大力度保障商家的利益，减低风险。

5、开发商介绍--实力成就未来

    开发商，吴江市联发置业有限公司。是江苏商业集团有限公司控股的一家专业从事房地产开发、经营管理的上市公司。现开发项目近30个，分布在山东、北京、重庆、辽宁、黑龙江等省市，经过短短几年的发展，联发置业已成长为年开发量300万平米、拥有土地储备800万平米、在省内具有较大影响力并已迈向“全国战略”的大型房地产综合开发集团企业。

6、四大项目优势

>>独享繁华市民广场与地铁4号线同时拥有

    唯一同时拥有地铁和市民广场的城市中央综合体，接轨国际最前沿的生活方式—恒达广场独享一城繁华

>> 地铁上盖，定义苏州综合价值新走向

    苏州轨道4号线枢纽中心，直通恒大广场地下部分，绝版地段，无缝对接苏州 核心，融汇吴江、苏州乃至长三角人流、物流、商流，构建地铁经济圈。更将导入强大的商业势能，辐射更广的消费人群，定义苏州综合体价值新走向。

>>无缝对接市民广场 接轨国际最前沿的消费方式

    休闲式购物是当今最普遍的购物方式，恒大广场无缝对接市民广场，吸引更为庞大 的消费人群。人们在市民广场休闲、娱乐之余，可第一时间前往恒大广场，享受购物 逛街之乐。三位一体的便捷，为投资带来更大的价值。

>>甲级写字楼+商务公寓=全球层峰人物社交圈

    超5A甲级写字楼，面积100㎡起，在城市中央区位，为世界500强企业的高效运作，提供最顶级的办公环境和保障。国际商务公寓，即有30平米起精品小豪宅，更有全景奢阔大平层。全球层峰人物汇聚于此，奢想吴江富豪圈层尊崇生活。

>>资源优势助力城市发展新格局

    中国银行吴江支行正是被恒达广场集中的优势资源、稀缺的商业机会所吸引。依托强大的资源优势，恒达广场定将助力于吴江“南进西拓”的城市发展新格局，成为新吴江未来的城市新地标。