常熟隆盈广场

一、区域

常熟——中国大陆经济最强县级市之一

    常熟市位于江苏东南部,简称虞,现为苏州市代管县级市,常熟以悠久的人文历史、秀丽的山川景色、丰饶的物产资源享誉江南。常熟同时也是中国综合实力的强县级市,中国大陆经济最强县级市之一,位于中国县域经济、文化、金融、商贸、会展和航运中心的前列。

虞山镇——综合实力位居全国千强镇第三

    虞山镇地处长江三角洲腹地,是常熟市的经济、政治、文化、金融中心,是一座融“山、水、城”为一体的千年历史文明古镇,一座经济繁荣、社会和谐、文化昌明的现代化新城。虞山镇地区生产总值、一般预算收入均超过全市的1/3,工业总产值接近全市的1/5,先后获得了“中国乡镇之星”、“全国财政十强镇”、“全国投资环境百强镇”、“全国创建文明村镇工作先进村镇”等国家级荣誉称号,综合实力位居全国千强镇第三。

交通——1小时繁华商业经济圈

    区内交通便捷,苏嘉杭、沿江两条高速公路和204国道等交通干道交汇贯通,上海虹桥、浦东两大空港,国家一级口岸常熟港转瞬即达,与上海、苏州、无锡、南通构成1小时经济圈,中转服务直通世界各地。

二、项目

1、项目介绍

    隆盈广场位于虞山镇珠海路(定位为城北商圈商业中心),同时也是政府所在镇。隆盈广场是由隆力奇集团与中利集团联手,总投资8亿元人民币,精心打造购物中心+市民广场+商住住宅区域地标。项目分为两期占地近4万方,每期各占2万方。其中一期总建筑面积逾10万方,购物中心4万方,商住公寓6万方,一期商铺推出1-3层约300套房源。隆盈广场作为家庭一站式生活广场,傲居常熟北部新城三大中心区域之上,位于寸土寸金的主流商圈,集儿童教育、购物、餐饮、休闲、娱乐与一体。商业项目与住宅项目形成双循环商业综合体模式,开创了常熟的首例。

2、业态布局

    隆盈广场一到三层为4万方的商业综合体,沿珠海路布局临街逾360米,借鉴先进商业规划,Shopping Box与Block形态完美融合,设计1000余停车位,中心无障碍广场,围和式对称结构,风水共融,财富相聚,完美包容各类业态。

    其中一层为餐饮、社交等生活配套功能,二层为餐饮、创意家居、休闲服饰、休闲娱乐的功能,三层为儿童培训、儿童娱乐、儿童百货、餐饮的功能,项目以围绕儿童为主题,打造常熟最大的儿童教育培训基地。以儿童产业带动相关联的其他消费,以儿童带动家长消费的理念贯穿隆盈广场整个项目的定位,致力于把隆盈打造为“一家人的休闲广场”。

    四到十七层为商住公寓,5.75米挑高LOFT公寓,是目前常熟最佳的挑高商务公寓投资产品。每单元40~60平米复式结构,精致舒适。宜商务办公,宜居住生活。商务办公空间可量体定制多单元组合,使用面积从100—3600平方米,适合各类型办公用途。

3、销售政策

    隆盈广场当前在售70㎡精装修酒店式公寓,写字楼及商铺。价格:公寓总价45万,写字楼10000元/㎡,商铺16000元/㎡起。公寓剩余约5套,写字楼剩余100套左右,商铺剩余150套左右。优惠政策:公寓、写字楼:8000抵20000;商铺:8000抵30000。

4、项目优势

⑴、地理位置优越

    项目坐落于报慈北路延伸段(珠海路),坐拥虞山风景,立于常熟城市副中心之上,是连接常熟城区和高新区的第一站,临近苏嘉杭、沿江高速,204国道等,1小时到达苏州、常州、无锡、张家港等城市。周边配套齐全, 欧尚超市、乐购超市、常熟客运站、美城大厦、光大银行、招商银行、香格里饭店等分布四周。

⑵、消费群体的优势

 a、隆盈广场地处报慈北路延伸路段(珠海路),项目南面是常星奔驰4S店,项目东面是正在开发的高档居住小区(帝宝花园、衡泰锦苑、信一景天花园),项目北边是天惠商务广场,项目西边是常熟高新技术开发区,项目周边待开发住宅占地300多亩。商圈内涵盖高端别墅区(虞山别墅等)众多,辐射人口众多。另外一千多户公寓住家成为天然顾客,并与多个住宅大盘相邻,市民广场聚集人气,这些都将成为本项目有力的消费群体。

 b、常熟招商城是全国最大的服装服饰批发市场之一,全国十大工业消费品批发市场之一,市场日均客流量15万人次以上,这将成为隆盈广场的另一大客源群体。

 c、江苏省常熟市是国家历史名城,是吴文化发祥地之一,是中国历史文化名城、中国优秀旅游城市、国际花园城市。同时常熟也是全国旅游强县、江苏旅游第一县。2010年旅游收入跃升到203亿元,游客数量达到1575万人次,常熟旅游业的蓬勃发展将为隆盈广场的消费群体注入新的活力,全市旅游直接从业人员超过1.3万人,带动相关就业15万人,这将直接拉动常熟内需,提升群众购买力,推动隆盈广场消费。

⑶、自身优势

    自带了4万方集餐饮、购物、休闲、娱乐为一体的商业综合体,涵盖了影院、超市、购物街、量贩KTV、品牌餐饮店等丰富业态组合,不仅引领和推动了整个商业的上升势头,同时也满足了四周的消费人群,为他们带来了前所未有的消费体验,更填补了常熟一站式购物广场的商业空白。



 

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